1. Согласно параграфам 56' и 823 "...при длящемся шуме съёмщик вправе потребовать снижения арендной платы до 40%. Он также может досрочно расторгнуть договор с возмещением как материального, так и морального ущерба..." В свою очередь, арендодатель всегда готов сослаться на параграф 543 всё того же кодекса и слупить ощутимую сумму (иногда это несколько десятков тысяч евро) непосредственно с хронических нарушителей покоя.

2. При этом Х ничем не гнушается воспользоваться, дабы должник не смог заработать и рассчитаться с ним, ибо ему на руку то, что остальные жильцы не имеют возможностей "подняться"!!! Когда же долг вырастает до критической точки, то Х делает предложение должнику, от которого трудно отказаться, - о продаже должником его собственности в пользу кредитора-владельца Х, ради возмещения нанесённого ущерба "добродетельному" в отсрочках, так терпеливо и долго ждущему справедливости "правдолюбцу" (т.е. по большому счёту идёт на шантаж и отнимает законную долю жилплощади), при этом говоря: "Теперь будешь жить у меня как у Христа за пазухой, лишь как съёмщик и без прежней головной боли, ибо я за тебя всё стану решать, а ты знай себе плати аренду, да соблюдай правила, которые я, как хозяин, и определю!" Жить где-то нужно каждому.